集團要聞

一季度西安住宅銷(xiāo)量同比小幅上漲 總體呈上揚態(tài)勢

2014-04-11 1511

據悉,今年一季度,西安普通住宅銷(xiāo)售面積266.1萬(wàn)平方米,同比上年增長(cháng)3.14%。從單月價(jià)格表現來(lái)看,3月西安普通住宅市場(chǎng)住宅樓盤(pán)成交均價(jià)6621元/平方米,環(huán)比2月小幅增長(cháng)1.32%。
  據西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)數據研究中心統計,一季度,西安商品房市場(chǎng)銷(xiāo)售面積為312.9萬(wàn)平方米,環(huán)比去年4季度下滑19.65%,同比上年同期微漲0.96%。其中,普通住宅銷(xiāo)售面積266.1萬(wàn)平方米,環(huán)比上季度下滑15.94%,同比上年增長(cháng)3.14%。
  一季度,西安商品房新批預售496.15萬(wàn)平方米,環(huán)比上季度下滑16.8%,但同比上漲24.6%。受春節假期影響,一季度西安商品房新批預售量較去年年度明顯放緩節奏,但隨著(zhù)首個(gè)銷(xiāo)售旺季——“金三銀四”的到來(lái),西安供應市場(chǎng)增量顯著(zhù)。
  從八百家數據研究中心調研發(fā)現,一季度西安有23.19%的購房者意向90~110平方米的小三房,該占比較去年年底上漲3.55%;同時(shí),選擇110平方米以上改善型住宅的購房者共占27.54%,較去年年底上漲近6個(gè)百分點(diǎn)。
  上月西安普通住宅市場(chǎng)住宅樓盤(pán)加權銷(xiāo)售均價(jià)6621元/平方米,環(huán)比上月小幅增長(cháng)1.32%。從月度價(jià)格走勢來(lái)看,在集中備案及部分房企以?xún)r(jià)換量的策略下,住宅價(jià)格較去年下半年有所回落,但是2014年來(lái),呈現逐月上揚態(tài)勢。
  一季度,住宅成交價(jià)在6000~6500元/平方米的之間占比為14.6%,占比最大;其次是6500~7000元/平方米的價(jià)格段,占比為13.2%,排在第二位。
  從各物業(yè)成交來(lái)看,一季度寫(xiě)字樓物業(yè)銷(xiāo)售較去年同期攀升顯著(zhù),同步上漲33.8%。(來(lái)源:西安晚報)

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